Декларация пожарной безопасности

С целью обеспечения безопасности граждан при возникновении пожара владельцы объектов недвижимости проходят процедуру декларирования пожарной безопасности. По результатам проведенных на объекте экспертиз собственнику выдается декларация пожарной безопасности. Это – документ, представляющий собой форму оценки соответствия требованиям нормативно-правовых документов. Декларация пожарной безопасности включает данные о принятых мерах защиты от возникновения пожара и его последствий. На каждом объекте, подпадающем под действие технических регламентов о пожарной безопасности, должно быть обеспечено фактическое соответствие нормативных значений пожарного риска.

Экспертиза пожарной безопасности проводится в отношении следующих объектов:

•  медицинские учреждения, клиники и больницы;
•  спальные корпуса интернатов и детских домов;
•  детские сады, ясли, дома малютки;
•  специализированные дома престарелых и инвалидов не квартирного типа;
•  объекты капитального строительства.

Не проводится процедура пожарной экспертизы для таких объектов как:

•  отдельно расположенные частные жилые дома высотой не больше трех этажей для одной семьи;
•  малоэтажные (не более трех этажей) жилые дома на отдельном земельном участке, включающие не более десяти отдельных блоков для одной семьи с общими стенами без межблочных проемов, выходом на территорию общей эксплуатации;
•  многоквартирные дома до трех этажей с несколькими блок-секциями (до 4 единиц) с выходом на общую территорию, отдельными подъездами;
•  отдельно расположенные объекты высотой до 2 этажей с общей площадью не более 1500 кв.м непроизводственного и не жилого назначения, кроме уникальных, технически сложных и особо опасных объектов;
•  отдельно расположенные объекты высотой до 2 этажей с общей площадью не более 1500 кв.м. производственного назначения, не требующих обустройства защитно-санитарных зон или имеющих такие зоны в пределах границ земельных участков, кроме уникальных, технически сложных и особо опасных объектов.

Правила получения декларации пожарной безопасности

При строительстве объекта требуется получить документ до ввода в эксплуатацию. При этом следует предусмотреть такие процедуры как:

•  оценка пожарного риска на объекте и проведение расчета риска;
•  оценка  возможного ущерба имуществу третьих лиц в случае возникновения пожара, которая может осуществляться на условиях добровольного страхования ответственности за нанесенный ущерб от воздействия пожара третьим лицам;
•  список нормативных документов, технических регламентов, являющихся базовыми для соблюдения требований на объекте пожарной защиты.

Таким образом, необходимо иметь заключения экспертных организаций с указанием в них расчетов по оценочным мероприятиям в отношении  пожарного риска, расчетных показателей и допустимых показателей уровня пожарного риска, документальные акты о результатах комплекса организационных и инженерно-технических мероприятий, направленных на обеспечение допустимого уровня пожарного риска.

Оценочные документы, применяемые на добровольной основе, заполняются самостоятельно, либо в них включаются данные и реквизиты страховых актов. Если требования пожарной безопасности в отношении объекта защиты изменились, или возникла необходимость коррекции сведений, содержащихся в декларации пожарной безопасности, документ подлежит уточнению или новой разработке.

Сведения декларации, подлежащие регистрационным действиям

Необходимо регистрировать в перечне деклараций следующие сведения:

•  инициалы, фамилию, должность разработчика документа;
•  телефон, электронный и почтовый адрес объекта пожарной защиты и юридического лица;
•  функциональное назначение объекта пожарной защиты;
•  наименование владельца объекта, проектной организации или эксплуатирующей организации;
•  регистрационный номер документа, дату присвоения номера;
•  возможные дополнения к документу.

Декларация пожарной безопасности может быть составлена на отдельные объекты здания, пристройки и помещения, в отношении которых установлены требования пожарной безопасности, а также в целом на весь объект. Декларантом выступает собственник объекта или лицо, получившее право пожизненного владения, оперативного управления, хозяйственного ведения объекта защиты.